① 教育资源即将明朗：项目东侧规划中的70亩教育用地传闻将由铁一中入驻，经开第八学校已确定由铁一托管。作为公办学校升学率稳居前三的学区，周边二手房普遍存在20%以上的学区溢价。
② 立体交通网络覆盖：实测距离4号线元朔路站步行约5分钟（约335米），轻松接驳北客站三线换乘枢纽。早高峰实测至凤城十二路仅需15分钟，对上班族来说堪称通勤利器。
③ 创新户型设计亮眼：2.6容积率的小高层社区，105㎡户型创新采用南北双阳台+6米挑空露台设计。特别值得注意的是全赠送飘窗设计，实际使用面积比同户型竞品多出约8㎡。
需要提醒的是：项目周边商业配套仍在逐步完善中，东侧规划小学的建设进度也需持续关注。对于追求通勤效率同时又看重教育资源的年轻家庭来说，这个地铁口的创新住宅确实提供了新的选择——在西安市场，能够兼顾学区与交通的改善型楼盘，向来都是备受追捧的。
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