西安二手房50万左右选购推荐 二手房价格出售信息

在西安二手房市场，50万总价仍有不少选择，关键在于掌握市场动态与精准定位。西安二手房市场当前正处在“以价换量”的阶段，对于预算在50万左右的购房者来说，这是一个机遇与挑战并存的时期。根据最新数据，2025年9月，西安市二手住宅挂牌均价，同比下降10.9%，今年累计已下降10%。

市场现状：价格下行，选择增多

西安二手房市场目前供需关系失衡，挂牌量已超过17万套，平均成交周期为6.3个月。这种市场环境导致议价空间已扩大至8.69%，对于有购房意向的人来说，这是一个不错的看房时机。2025年9月，西安二手房价格环比下跌1.30%，在全国排名倒数第四。9月份西安二手市场整体呈现出“以价换量”的特征。

50万预算购房选择

在50万左右预算范围内，西安二手房市场仍有不少选择：

莲湖区：莲湖是西安二手房搜索热度最高的区域。这些房源主要集中在老城区，配套成熟，但房龄相对较老。

西安周边低价区域

西安周边一些新区的房价确实出现了明显回调，比如沣东新城、泾河新城等：这个区域是近期讨论“房价回落”的热点。有报道称，该区域内的个别大盘近期出现了单价5000-5500元/㎡左右的成交案例，一套90㎡左右的房子总价约50万。主要是由于区域供应量大、投资性房源较多等因素导致。

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