西安空置房暖气费怎么算？100平米供暖费明细一览

西安空置房暖气费收取标准与计算指南

一、核心政策：西安空置房暖气费收取标准

根据 《〈西安市集中供热条例〉实施细则》 第二十八条规定：

所在建筑供热设施若具备能够采取控制、隔热措施的，用户可以申请停热。停热以整个采暖季为单位，用户应当交纳基本热费。

政策解读：

这意味着，如果您在西安的房子冬季无人居住，且小区的供暖系统支持单独关停，您可以向供热公司申请报停。经供热单位核实并采取隔断处理后，您无需缴纳全额供暖费，只需缴纳 “基本热费”。

二、费用计算：空置房暖气费要交多少钱？

西安空置房的基本热费标准非常明确：按全额供暖费总价的30%收取。

计算公式：

空置房热费 = 建筑面积 × 居民供暖单价 × 4个月 × 30%

居民供暖单价：西安市目前标准为 5.8元/平方米·月。

供暖周期：通常为 4个月（当年11月15日至次年3月15日）。

三、实例详解：100平米的房子空置费是多少？

我们以一套建筑面积为100平米的居民住宅为例进行计算：

首先，计算全额供暖费：

100平方米 × 5.8元/月 × 4个月 = 2320元

（这是如果您正常居住需要缴纳的全部费用。）

然后，计算空置状态下的基本热费：

2320元（全额费用） × 30% = 696元

结论： 在西安，一套100平米的房子，如果整个采暖季申请为空置房，需要缴纳的基本暖气费为 696元。

四、办理流程与注意事项

如何申请？：需要由用热人（房主）本人在供暖开始前向所属供热单位主动提出书面“报停申请”。

关键条件：供热单位会对您的房屋供暖设施进行检查，确认能够采取有效的隔断处理后，方可按空置房标准收费。

申请时限：务必关注供热公司发布的报停申请截止日期，逾期可能无法办理。