西安房价成交价创新低 咸阳融创御河宸院/滨江翡翠城/纺北坊小区

西安楼市出现大幅价格下跌，多个小区的房价急剧下降，吸引了许多潜在购房者的关注。特别是咸阳的融创御河宸院，业主纷纷抛售房源，二手房挂牌激增。部分小区的成交价甚至低至每平方米五千多元，这对于想要入市的购房者来说无疑是个好消息。然而，房价下跌也揭示了市场的不确定性，购房者需谨慎考虑未来走势。

最近，西安楼市的价格波动引发了广泛关注。咸阳的融创御河宸院曾是炙手可热的“网红盘”，但如今业主们纷纷抛售房源，挂牌数量一天暴增448套，令人瞠目结舌。曾经的销售奇迹，如今却成了“逃离”现场。究其原因，除了市场大环境的影响，物业更换及负面事件、炒房客的集中抛售也都是推手。西安限购政策解除后，许多投资者想置换到西安市区，导致房价下跌。数据显示，虽然挂牌量大，但成交量在过去90天内仅为30套，表明市场流通性仍在，但价格已跌破买入价。

同时，西安其他小区的房价也出现下滑。滨江翡翠城的一套130平方米房源，总价仅82万元，单价仅6260元/平方米。更有甚者，纺北坊小区的房价低至每平方米5569元。