西安高新中铁缤纷南郡小区三年跌幅超7000元/㎡

作为西安“炒掉”物业的典型案例，高新的缤纷南郡小区，将原来的中铁第一太平物业，成功更换成金茂物业。即使这样，也没能阻止小区房价下跌。

就在近期，中铁缤纷南郡小区陆续成交了两套两室房源，成交总价分别为155万（86.71㎡）、159万（88.28㎡），单价约1.8万/㎡。

该小区的成交记录：2023年12月，这个户型的成交总价大概为200万左右；如果再将时间轴拉长一些，这个户型2021年的成交总价为240万左右，单价达2.7万+/㎡，三年时间总价缩水近100万。

目前，中铁缤纷南郡小区其实小区整体的成交均价在3年时间内，也是下跌明显。成交价格走势显示，2021年小区整体的成交均价为25286元/㎡，目前均价为18015元/㎡，三年时间整体均价下跌7271元/㎡。